서울 강동구 그란츠 리버파크 신혼부부 특별공급 자격조건과 당첨자 선정방법입니다. 생애최초 특별공급 신청 전, 아래 내용 정확하게확인하여 청약 당첨 성공하시기 바랍니다.
1. 신혼부부 특별공급 자격조건
✅ `24.7.25 기준 서울(1순위), 인천광역시 또는 경기도(2순위) 거주
✅ 혼인신고일로부터 입주자모집공고일까지 계속 무주택세대구성원
* 혼인긴간 중 주택 소유한 경우. `18.12.11 전 기존 소유 주택 처분
이후 `24.7.25까지 무주택세대구성원
✅ 청약통장 가입이력 6개월 이상 경과
✅ 혼인신고일 기준 혼인기간이 7년 이내
2. 신혼부부 특별공급 당첨자 선정방법
✅ 소득 → 순위 → 지역(1순위:서울 2순위:인천/경기도)
✅ 소득 조건에 따른 당첨자 선정순서
* 부부 모두 소득있을 때 100%→120%, 140% →160%로 비율 조정
(1순위) 2세 미만 자녀 ○ & 도시근로자 세대별 월평균소득 100% 이하
(2순위) 2세 미만 자녀 ○ & 도시근로자 세대별 월평균소득 140% 이하
(3순위) 도시근로자 세대별 월평균소득 100% 이하
(4순위) 도시근로자 세대별 월평균소득 140% 이하
(5순위) 부동산 자산가액이 3억 3,100만원 이하
✅ 순위 조건에 따른 당첨자 선정순서
(1순위) 자녀 출산(태아 및 입양자녀 포함,미성년자)
(2순위) 자녀 없거나, `18.12.11전 주택 처분 후 무주택기간 2년 이상
3. 도시근로자 세대별 월평균소득 기준
✅ 세대원수: 무주택세대구성원 전원(태아 포함)
✅ 근로자 소득 확인하는 방법
- (전년도 근로자원천징수영수증의 총급여액 또는 소득금액증명원 총액) / 재직기간 또는 사업기간
▶ (근로자) 근로자원천징수영수증 발급하기 ◀
(홈택스-로그인-MY홈택스-연말정산-지급명세서 조회)
▶ (자영업자) 소득금액증명원 발급하기 ◀
| 구분 | 3인이하 | 4인 | 5인 |
| 100% | 7,004,509 | 8,248,467 | 8,775,071 |
| 120% | 8,405,411 | 9,898,160 | 10,530,085 |
| 140% | 9,806,313 | 11,547,854 | 12,285,099 |
| 160% | 11,207,214 | 13,197,547 | 14,040,114 |
4. 자산가액 산정기준
✅ 해당 세대가 모두 소유하고 있는 건축물의 시가 표준액의 합
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